Правительство признает, что иностранные инвестиции для Австралии играют решающую роль в обеспечении более высоких темпов экономического роста. В настоящее время правительство стремится найти баланс между поощрением иностранных инвестиций и обеспечением того, чтобы они не противоречили национальным интересам. С этой целью в Австралии вводится Реестр иностранного владения австралийскими активами (Австралийский реестр), который должен вступить в силу к концу 2024 года и управляться Австралийским налоговым управлением (ATO). Подробнее в статье.
Бизнес в Австралии: что нужно знать о требованиях иностранного владения?
Регуляторы страны последовали примеру британского правительства, которое в марте 2022 года ускорило введение реестра бенефициарных владельцев иностранной собственности в Великобритании. Цель этого (публичного) Реестра — предотвратить использование иностранными лицами подставных компаний и сложных трастовых структур для приобретения дорогостоящей недвижимости.
Неспособность зарегистрировать бенефициарное владение собственностью или предоставление ложной информации для регистрации является уголовным преступлением в соответствии с Законом об экономических преступлениях и может привести к тому, что нарушителю будет запрещено покупать, продавать или сдавать в аренду недвижимость в Британии в будущем.
В Австралии с 1 января 2021 года часть 7A Закона об иностранных приобретениях и поглощениях предусматривает создание Реестра иностранного владения австралийскими активами (Австралийский реестр), который должен, как мы уже упомянули, начать действовать к концу 2024 года. Часть 7A требует от иностранных лиц уведомлять Совет по проверке иностранных инвестиций (FIRB) о долях, приобретенных в результате любого из следующих действий:
- приобретение австралийской земли, включая участки под добычу или производство;
- приобретение разведочных участков;
- совершение определенных значительных действий, подлежащих уведомлению, в области национальной безопасности, или действий, подлежащих рассмотрению в отношении юридических лиц или предприятий.
Заключение
На данном этапе Австралийский реестр не будет общедоступным, а информация будет передаваться в правительственные ведомства только для выявления случаев отмывания денег и других рисков национальной безопасности. Тем не менее он вполне может превратиться в форму, более похожую на Реестр Великобритании.
На консультации по регистрации регулированию иностранных инвестиций в Австралии мы можем более обширно раскрыть интересующие вас вопросы касательно Реестра иностранного владения.
