Якщо Ви зацікавлені у створенні компанії для проектного фінансування у Великій Британії, кваліфіковані експерти IQ Decision UK проведуть для Вас юридичні консультації щодо збільшення капіталовкладень і залучення позикового фінансування.
Проектне фінансування передбачає довготермінове фінансування інфраструктурних і виробничих проектів. Фінансування проектів здійснюється інвесторами, банками чи кредитними інститутами.
Проектне фінансування у Великій Британії
Відповідно до англійського законодавства, є чотири основні категорії забезпечувальних інтересів при проектному фінансуванні. Це іпотека, збори, застави та заставне право. Збори та іпотека, як правило, є найважливішими для забезпечення безпеки в контексті фінансування проекту.
що до послуг нашої компанії входить юридичний супровід проектного фінансування в Англії та Уельсі.
Збір
Комісійний збір є формою забезпечення інтересів до зазначених активів заставника як забезпечення виконання певних зобов'язань позичальника (зазвичай погашення заборгованості перед кредитором). У випадку третіх сторін, якщо були розглянуті корпоративні вигоди та операції за заниженою вартістю, ця третя сторона може надавати збори та інші види забезпечення.
Є два види нарахувань: «фіксований» та «плаваючий».
Під фіксованими зборами розуміють, що одержувач не набуває володіння майном і зацікавлений, щоб особа, яка стягує плату, не розпоряджалася активами. Плаваючий збір може бути наданий лише зареєстрованими юридичними особами – такими, як компанії та товариства з обмеженою відповідальністю. Це збір за певний клас активів.
Якщо Вам потрібні юридичні консультації щодо угод проектного фінансування у Великій Британії, зв'яжіться зі співробітниками нашої компанії.
Іпотека
Іпотека – це забезпечувальний інтерес, який включає передавання права власності на актив за умови, що таке право буде повернено після виконання відповідних зобов'язань.
Іпотека може бути або "законною", або "справедливою".
Законна іпотека надає можливість отримати юридичне право власності на актив, тоді як справедлива іпотека передає вигідне право власності на актив. Справедлива іпотека виникає або тоді, коли формальності, необхідні для створення законної іпотеки, не були дотримані, або немає можливості мати законне право власності на актив, наприклад, отримати бенефіціарне право власності на активи в трасті.
Застава
Застава є формою забезпечувального інтересу для боргу, коли кредитор входить у володіння активом (у зв’язку із цим неможливо передати у заставу актив, у володіння яким неможливо вступити). Нематеріальні активи можуть бути передані в заставу, якщо право власності на актив набувається шляхом передавання документа, що встановлює право.
Заставне право
Заставне право передбачає можливість залишити за собою право володіння чужим майном доти, доки заборгованість перед цією особою не буде погашена.
Зазвичай використовується при купівлі, а до проектного фінансування не має відношення.
Нагадуємо нашим клієнтам: фахівці нашої компанії надають юридичну допомогу при проектному фінансуванні у Великій Британії.
Квазібезпека у проектному фінансуванні
Забезпечувальний інтерес є правом щодо активів заставника для забезпечення виконання зобов'язань, «квазізабезпечення» – це фінансові дії, які спрямовані на покращення становища кредитора (у випадку неспроможності боржника), фактично не створюючи забезпечувального інтересу.
Збори та іпотечні кредити
Якщо Ви вирішили зареєструвати партнерство з обмеженою відповідальністю у Великій Британії, зверніть увагу, що збори та іпотечні кредити такого підприємства мають бути зареєстровані в Реєстраційній палаті протягом 21 дня з моменту створення забезпечувального інтересу. Інакше забезпечувальний інтерес буде анульовано. Можна зареєструвати збори та іпотечні кредити у Великій Британії онлайн (розмір комісії зменшується).
Забезпечувальні інтереси щодо деяких активів (таких як земля, отримання прав на інтелектуальну власність у Великій Британії, морські та повітряні судна) реєструються у спеціалізованих реєстрах (де стягуються реєстраційні збори).
Переважне право
Забезпечувальні інтереси в активі мають пріоритет у порядку дати їх створення, дати повідомлення або дати реєстрації. Однак:
- законні інтереси мають пріоритет перед більш ранніми справедливими інтересами;
- фіксовані платежі мають пріоритет перед плаваючими.
Іноземна валюта під час проектного фінансування
Банки й інші фінансові установи зазвичай стягують комерційні збори за операції з іноземною валютою у Великій Британії за умови дотримання застосовних режимів політичних санкцій (включаючи режими санкцій США та ЄС).
Податки на прибуток для міжнародних грошових переказів (нині за ставкою 20%) застосовуються до виплати відсотків за боргами в інших юрисдикціях. Податок, що стягується, не застосовується до відсотків, що сплачуються банку або банком (включаючи багато банків Великої Британії, європейські банки, банки, що не входять до ЄС, працюють у Великій Британії з дозволом приймати депозити). Податок, що стягується, не застосовується до розподільчих платежів від компаній, зареєстрованих у Великій Британії.
Іноземні доходи
Юридичні особи, зареєстровані в Англії та Уельсі, не зобов’язані репатріювати іноземні доходи і можуть не конвертувати їх у місцеву валюту. З урахуванням будь-яких застосовних режимів політичних санкцій (включно з режимами США та ЄС) організації, зареєстровані в Англії та Уельсі, можуть відкрити рахунок в іноземній валюті в інших юрисдикціях.
Попри те, що немає жодних загальних обмежень, зборів чи податків на іноземні інвестиції, є додаткові вимоги в межах галузевого законодавства для компаній, що знаходяться в іноземній власності.
Страхові обмеження
Укладання договорів страхування у Великій Британії є регульованою діяльністю відповідно до «Закону про фінансові послуги та ринки». Якщо договір про страхування вважається укладеним у Великій Британії, страхова компанія, що не є резидентом Великої Британії, вимагатиме дозволу від Управління з фінансової поведінки Великої Британії (FCA) та Управління з пруденційного регулювання (PRA), і страховий поліс повинен буде відповідати правилам та положенням FCA та PRA.
Якщо Ви вирішили зареєструвати нерезидентну страхову компанію у Великій Британії, то така організація має діяти через місцевого агента. Якщо прийнято рішення зареєструвати страхову компанію в EEA (Європейська Економічна Зона), то така компанія може здійснювати регульовану діяльність шляхом започаткування іноземної філії у Великій Британії або «паспортизації» послуг у Великій Британії без необхідності авторизації FCA та PRA.
Фіскальний режим іноземних інвестицій
На поточний момент немає жодних податкових чи інших стимулів, які надаються іноземним інвесторам чи кредиторам. Проте є низка загальних стимулів, від яких можуть виграти також іноземні інвестори:
- податкові пільги на дослідження та розробки;
- звільнення від податку за умови інвестування в іноземну цільову організацію;
- податкові пільги інвесторам, зацікавленим в інвестиціях у малі підприємства, підприємства на ранніх стадіях і підприємствах із високим ризиком.
Служба підтримки внутрішніх інвестицій (HMRC) контролює іноземні інвестиції у британські компанії. Іноземні інвестори у Великій Британії оподатковуються такими ж податками, як і британські інвестори, включаючи гербовий збір і земельний податок.
Регулювання проектного фінансування у Великій Британії
Національна інфраструктурна комісія (NIC) є виконавчим органом Казначейства HM, створеним для надання рекомендацій щодо економічної інфраструктури. NIC відповідає за:
- визначення оцінки довгострокових потреб в інфраструктурі та надання рекомендацій;
- проведення досліджень інфраструктури Великої Британії;
- моніторинг прогресу уряду в реалізації проектів і програм, рекомендованих NIC.
Управління з інфраструктури та проектів (IPA) є урядовим центром експертизи інфраструктури та великих проектів. IPA працює з Кабінетом міністрів і Міністерством фінансів для підтримки великих проектів.
Національна структура політики планування (NPFF) встановлює політику уряду щодо планування в Англії та здійснює контроль за її застосуванням.
Агентство з охорони навколишнього середовища в Англії та Natural Resources Wales (NRW) в Уельсі є екологічними регуляторами. Вони несуть відповідальність за розгляд і затвердження проектів, де є якісь впливи на навколишнє середовище. Для багатьох проектів потрібно отримати екологічний дозвіл у Великій Британії.
Проектне фінансування регулює Управління нафти та газу (OGA), яке відповідає за оформлення ліцензій на видобування корисних копалин у Британії. Наприклад, власник землі може отримати право власності на корисні копалини у Великій Британії, знайдені або видобуті на його землі.
Дозвіл уряду
Проведення угоди щодо фінансування проекту у Великій Британії вимагає схвалення урядових органів, а саме: отримання дозволу на планування у Великій Британії, а також схвалення та дозволу на охорону навколишнього середовища від різних урядових установ.
Якщо об’єкт фінансування проекту в Англії або Уельсі є державною інфраструктурою, що фінансується з приватних джерел, потрібно схвалення Казначейства HM, у випадку коли приватні інвестиції перевищують поріг залучення інвестицій.
Реєстрація проектних документів
Реєстрація боргових зобов'язань у Великій Британії у Реєстраційній палаті є обов'язковою, щоб гарантувати, що забезпечувальні інтереси не є недійсними.
Співробітники нашої компанії нададуть юридичну допомогу в підготовленні документації з проектного фінансування в Уельсі та Англії.
Проектні компанії
Якщо Ви вирішили зареєструвати проектну компанію в Англії або Уельсі, зверніть увагу, що така організація буде структурована як інструмент спеціального призначення (SPV), відомий як ProjectCo. Зазвичай, SPV є компанією з обмеженою відповідальністю, але вона також може бути структурована як товариство з обмеженою відповідальністю. Як альтернатива ProjectCo може бути публічною компанією з обмеженою відповідальністю, якщо вона планує залучити фінансування облігацій.
Реалізація проектного фінансування у Великій Британії може здійснюватися з таких джерел:
- Власний капітал: як чистий акціонерний капітал, так і субординовані позики акціонерів;
- Банківський чи інституційний борг: хоч фінансування від інституційних інвесторів стає дедалі поширенішим, банк, як і раніше, відіграє значну роль у фінансуванні проектів;
- Фінансування облігацій у Великій Британії: деякі проекти, особливо проекти з довготерміновими борговими зобов'язаннями або з мінімальним ризиком, можуть залучити кошти шляхом розміщення державних або приватних облігацій;
- Лізинг: проекти, у яких активом є устаткування, може мати лізингове фінансування британських проектних компаній.
Допомога юристів
Якщо Ви хочете зареєструвати компанію для проектного фінансування в Англії або отримати ліцензію на проектне фінансування в Уельсі, експерти IQ Decision UK проведуть правові консультації щодо фінансування інвестиційних проектів.
Наші юристи нададуть допомогу в укладанні договорів щодо проектного фінансування у Великій Британії.
