Проведение комплексной юридической экспертизы компании в Австрии (due diligence) (перед ее покупкой) обычно охватывает финансовые, налоговые, юридические, коммерческие и операционные вопросы. В зависимости от характера бизнеса и вовлеченных сторон, due diligence может быть расширена до стратегических или специальных операционных вопросов, или и того, и другого (например, экологическая или техническая экспертиза). Далее мы проанализируем проведение due diligence в Австрии.
Покупка готовой компании в Австрии: ответственность продавца
Если продавец не информирует потенциального покупателя об обстоятельствах, имеющих отношение к сделке, он может понести ответственность за нарушение преддоговорных обязательств или стать объектом иска о признании договора недействительным или внесении изменений в договор на основании претензий по ошибке. Обычно исключение такой ответственности в заключении договора купли-продажи компании в Австрии является обычным делом. Однако такое исключение претензий само по себе может быть оспорено, если сторона действовала умышленно.
Какая информация о компании в Австрии является общедоступной
Некоторые сведения о фирме видны в открытых реестрах, поэтому не всегда проведение комплексной юридической экспертизы австрийской компании будет задействовано при намерении купить компанию в Австрии. Публично доступные данные ограничиваются информацией, раскрытой в:
- торговом реестре;
- земельном кадастре;
- базе данных Ediktsdatei о неплатежеспособности.
В торговом реестре содержится, в частности:
- информация об акционерах GmbH;
- информация об ее управляющих;
- информация о членах наблюдательных советов;
- годовая отчетность;
- копии уставов и других важных корпоративных документов (например, об увеличении капитала, слияниях и поглощениях и т.д.).
Информация об акционерах в АО может быть получена из реестра акционеров. Кроме того, некоторые записи в реестре фирм являются только декларативными, в частности, в отношении акционеров GmbH, поэтому на них нельзя полагаться. В соответствии с законодательством ЕС, в отношении раскрытия годовой отчетности, австрийские компании могут раскрывать не всю информацию по финансовой отчетности в случае малых и средних предприятий.
В земельном кадастре указывается, кто владеет определенным участком земли и зарегистрированы ли какие-либо другие права. Поиски в земельном кадастре по информации только о владельце строго ограничены и разрешены только при очень узких обстоятельствах. Таким образом, исследования в отношении права собственности на недвижимость компании должны быть подкреплены в ходе проведения процедуры дью дилидженс в Австрии.
В базе данных о несостоятельности содержится запись о том, было ли открыто производство по делу о несостоятельности в отношении какого-либо лица или компании, и если да, то когда.
Важность заключения договора купли-продажи компании в Австрии
Вся информация должна быть раскрыта или предоставлена в ходе проведения комплексной юридической экспертизы компании в Австрии. Если покупатель знает о каких-то недочетах в компании, то ему не позволяется предъявить претензии по соответствующему вопросу согласно австрийскому законодательству. Поскольку эту информацию от покупателя никто не скрывал и он был с ней ознакомлен.
Сопровождение сделки по купли-продажи компании в Австрии
Большинство информации является в открытом доступе для тех, кто хочет приобрести бизнес в Австрии. Независимо от этого, во избежание спорных вопросов, потенциальные покупатели прибегают к проведению due diligence компании в Австрии перед ее покупкой. Обратившись в компанию IQ Decision UK, вы получите помощь юриста в проведении процедуры due diligence в Австрии, а также юридическое сопровождение сделки по переуступке прав на компанию в Австрии.
