Составление договора

Составление договора

Contact us

Составление договоров: Введение 

Любые правоотношения между двумя или более сторонами устанавливаются на основе контракта. Коммерческий договор – это документ, содержащий набор положений, юридически обязательных для его участников. Для чтобы сделка была зарегистрирована, необходимо обеспечить выполнение таких шагов как: правильное составление документов, утверждение и подписание участниками сделки. Составление договоров – это услуга по подготовке документа, определяющего обязанности контрагентов сделки, экспертиза на соответствие требований действующего законодательства и возможных рисков при дальнейшем использовании.

Типы контрактов

Предпринимателям важно разобраться в видах таких договоренностей и их особенностях. Существуют такие виды:

1

Купли-продажи

Это соглашение между продавцом и покупателем. Продавец обязуется доставить или продать что-либо покупателю по установленной цене. Передача права собственности происходит, когда покупатель платит, а продавец выполняет поставку.

2

Составление контракта поставки

Он предусматривает заказы на доставку имущества или предоставление некоторых услуг. В соответствии с положениями такого контракта поставщик обязуется поставлять товары и/или услуги покупателю.

 
3

Агентский договор

Это юридические соглашения между компаниями и агентствами, в которых излагаются права и обязанности каждой из сторон и другие детали их партнерства. Они могут использоваться для одноразового проекта или долгосрочного партнерства и обязывает компанию и агентство выполнять требования к производительности для поставленной задачи или заданного периода времени.

4

Франчайзинговое соглашение

Это юридически обязательный документ между франчайзером и франчайзи. В этом документе излагаются ожидания, обязательства, разрешения и ограничения для работы с франшизой. В нем также указывается график сборов, которые получатель франшизы уплачивает франчайзеру, включая суммы или проценты и частоту платежей.

5

NDA

Соглашения о неразглашении информации – это юридически закрепленные контракты, которые создают «конфиденциальные отношения» между лицом, имеющим конфиденциальную информацию, и лицом, которое получит доступ к этой информации. Конфиденциальные отношения означают, что участники сделки обязаны не разглашать эту информацию. NDA преследует двойную цель: конфиденциальность и защита. Защищенная информация может включать все, от спецификаций продукта до списков клиентов. NDA создает правовую основу для защиты идей и информации от кражи или передачи конкурентам или третьим лицам. Нарушение NDA влечет за собой множество правовых последствий, включая судебные иски, штрафы и другие санкции.

6

Уступка прав 

 

Он подразумевает составление соглашения, которое отвечает за передачу прав физического лица другому лицу. Оно часто встречается в сфере недвижимости, но может иметь место и в других контекстах. Уступка – это передача прав, принадлежащих одной стороне («цеденту»), другой («цессионарию»). Правовой характер и условия уступки между участниками определяют некоторые дополнительные права и обязательства, которые сопровождают уступку. 

7

Политика конфиденциальности 

Политика конфиденциальности – это юридическое заявление, которое содержит положения о том, как компания собирает, обрабатывает, хранит и использует личные данные своих клиентов на веб-сайте или в приложении. В большинстве политик конфиденциальности используются ясные  формулировки, чтобы гарантировать, что их клиенты или посетители веб-сайтов понимают, какие личные данные собирает компания и как она будет использовать эту информацию.

8

Соглашение о совместных предприятиях

Оно представляет собой договорные консорциумы двух сторон. Обычно они стремятся объединить ресурсы двух (или более компаний) для достижения поставленной цели. Участники получают выгоду от получения пропорционально разделенной прибыли. Документ гарантирует, что все лица понимают свои права, обязанности и ограничения.

9

Акционерное соглашение  

 

Это контракт, в котором оговариваются обязанности, права и меры защиты между акционерами. В нем обычно излагаются соглашения, касающиеся акций компании, защиты держателей акций, руководства и менеджмента фирмы. Оно также может быть выгодно миноритарным акционерам, которые обычно имеют ограниченный контроль над бизнес-операциями. Составление такого документа оптимально при создании компании или при выпуске первых акций. Это помогает предпринимателям или инвесторам прийти к общему пониманию того, что они ожидают предоставить бизнесу и получить от него.

10

Трастовый 

Зачастую используется в качестве инструмента, который передает правовой титул на активы от учредителя траста доверительному управляющему. Трастовое соглашение регулирует взаимоотношения трех лиц: учредителем траста (лицом, предоставившим право), бенефициаром и доверительным управляющим.

11

На разработку программного обеспечения

Такая договоренность устанавливает условия, на которых разработчик продает и передает настроенное ПО клиенту, который будет включать указанное программное обеспечение в свои продукты, услуги или процессы. Объем работ (техническое задание) обычно добавляется в качестве приложения, чтобы конкретно описать, какое ПО должно быть разработано.

12

Об отчуждении прав на ИС

Он включает положения, в соответствии с которыми правообладатель обязуется передать права на результат интеллектуальной деятельности в полном объеме покупателю, который становится их владельцем. Покупатель становится владельцем таких прав на ИС в момент заключения договора, если не предусмотрено иное.

Характеристики и условия договора

Каждый договор должен иметь следующие характеристики:

  1. Взаимное согласие: действительное предложение и акцепт.
  2. Рассмотрение: цена (может быть деньгами или сделкой).
  3. Дееспособность: возможность участников заключить соглашение.
  4. Законность: соответствие требованиям юрисдикции.
 

Структура международного договора также может содержать некоторые особые условия:

  • Форс-мажоры;
  • Арбитражную оговорку;
  • Компенсацию;
  • Конфиденциальность;
  • Гарантии;
  • Выбор права и суда;
  • Положение о заранее оцененных убытках.
 

Вышеупомянутые положения относятся к:

  1. событиям, вызывающим условные последствия;
  2. обязанностям, которые участники должны выполнять по закону.

Каждая из сторон может самостоятельно изучить соглашение или обратиться за профессиональной помощью к юристам. Проверка контракта может решить многие проблемы и вопросы на ранней стадии. Участники договора обычно сами решают, как будет составлена сделка. 

Правила составления договора

Во-первых, лицо, составляющее соглашение, должно знать цель его заключения. Необходимо понимать, что является предметом и объектом договора, а также роли сторон. Если вас интересует составление международного контракта, стоит учитывать, что он должен включать права и обязанности участников по отношению друг к другу.

Во-вторых, важно принять во внимание возможность выполнения условий, а также следующие аспекты:

  • способны ли стороны выполнять свои права и обязанности;
  • кто выиграет больше от условий документа;
  • кто берет на себя большую часть ответственности в течение срока действия сделки. 
 

В-третьих, нужно уметь прогнозировать потенциальные проблемы и/или споры, которые могут возникнуть из контракта в будущем. Лицо, составляющее соглашение, а также лицо, просматривающее контракт, должны понимать, какие положения могут привести к возникновению риска, который может способствовать возникновению убытков или привести к разрешению деловых споров, связанных с нарушением положений договора.

Разработка коммерческого договора: важность письменной формы

Международный контракт бывает двух типов: устным и письменным. Устные договора можно рассматривать как систему взаимопонимания между сторонами, в соответствии с которой они соглашаются с требованиями, сформулированными в устной форме. 

Оформление договоренностей – это процесс, при котором участники выражают и письменно фиксируют все нюансы. В большинстве стран контракты обоих типов считаются действительными, однако когда дело доходит до исковой силы таких соглашений, последний имеет юридическую и, соответственно, бОльшую значимость. В случае заключения устного договора будет сложно доказать, что он имеет обязательную юридическую силу и подлежит исполнению. 

Следовательно, всегда рекомендуется заключать письменный договор. Составление договора по common law предполагает включение пунктов, которые считаются юридически обязательными только тогда, когда все стороны контракта дают свое согласие на это. Условия фиксируются в документальной форме. В этом случае разумно будет запросить сопровождение юриста, чтобы четко и в полной мере прописать все требования.

Что такое проверка?

Юридическая проверка контракта – это тщательная проверка, которая позволит выявить нежелательные условия и защитить стороны от потенциальных споров. Настоятельно рекомендуется, чтобы юрист провел эту проверку до того, как участники подпишут договор. 

В ходе проведения юридической экспертизы коммерческого договора профильный специалист будет искать определенные элементы, например, четко ли написан контракт и содержит ли он недвусмысленные термины, содержит ли он простой язык или определяет технический язык и соответствует ли он закону. 

Зачем регистрировать договор?

В настоящее время во многих странах мира в законах прямо не указывается, что все контракты должны быть в обязательном порядке зарегистрированы, чтобы они имели юридическую силу и не возникало ситуаций, связанных с урегулированием коммерческих споров по условиям договора в будущем. Когда возникает ситуация, при которой одна из сторон не исполняет обязательства перед другой, может быть достаточно сложно доказать законность, обязательную силу и действительность положений соглашения, если оно не зарегистрировано. Поэтому рекомендуется, чтобы после разработки международного договора по английскому праву стороны регистрировали контракты, если они хотят избежать какой-либо неопределенности и/или убытков, судебных издержек.

Нарушение сделки

Одной из причин разрыва коммерческого договора может быть нарушение его пунктов. Нарушение договора – это неисполнение одним лицом своих обязательств по контракту. Стороны также могут обратиться в суд и начать судебное разбирательство по нарушению условий договора. Участники могут договориться об использовании услуг медиатора или о разрешении спора в арбитражном порядке, когда решение арбитра является окончательным.

Вопросы конфиденциальности 

Тот, кто не является стороной контракта, не может подавать в суд и инициировать судебное производство. Коммерческий договор не может налагать обязательства или предоставлять права кому-либо, кто не является подписантом документа. Однако договорное право было смягчено в результате судебных решений. Доктрины подразумеваемой гарантии и строгой ответственности позволяют третьим лицам возбуждать иски в случае необходимости.

Сопровождение юриста при составлении контракта

Некоторые преимущества обращения к профильному специалисту при рассмотрении условий контракта и составлении международного договора включают:

  1. Предотвращение будущего нарушения пунктов.
  2. Исключение вероятности того, что будет заключен незаконная, недобросовестная или недействительная сделка. 
  3. Получение четкого понимания обязанностей и обязательств.
  4. Обеспечение того, чтобы все требования соответствовали намерениям сторон.
  5. Включение дополнительных положений, которые стороны могли не учитывать и они могут быть выгодны.
  6. Выявление средств защиты или прав сторон, которые могут использоваться либо в качестве защиты в судебном процессе, либо для принятия юридических мер против нарушителя.

Заключение договора: Вывод

Соглашения – важная часть экономической деятельности. Команда специалистов IQ Decision UK может оказать необходимый консалтинговый и правовой сервис в процессе оформления сделок. Мы можем помочь, независимо от того, являетесь ли вы новым стартапом или уже существующим бизнесом.

FAQ

Что такое контракт?

Коммерческий контракт представляет собой соглашение между двумя или более сторонами в отношении определенных бизнес-вопросов. Это юридически обязывающий документ, который устанавливает права и обязанности сторон договора.

Что должно быть указано в договоре?

Чтобы контракт считался действительным, необходимо чтобы он содержал:

  1. Намерение сторон и цель соглашения;
  2. Описание сторон;
  3. Предмет договора. В контракте должно быть четко указано, что является предметом обмена между сторонами;.
  4. Срок действия контракта
  5. Оговорки о возмещении ущерба и другие договорные обязательства сторон.
Как правильно составить договор?

Чтобы договор имел обязательную юридическую силу необходимо обеспечить, чтобы положения, структура и формы контракта соответствовали определенным нормам. Специалисты IQ Decision UK могут оказать сопровождение и помощь в составлении соглашения и заключении коммерческого контракта.

Форма обратной связи
user icon

mail icon

comment icon