Составление договора

Составление договора

Contact us

Основа любых правоотношений между двумя или более сторонами устанавливается на основе контракта. Коммерческий договор – это документ, содержащий набор условий и положений, юридически обязательных для его сторон. После того как этапы составления коммерческого договора, его утверждения и подписания сторонами завершены, контракт должен быть зарегистрирован. 

Обратите внимание, что регистрация договора – это важная часть, которую должны выполнить стороны. Чтобы четко понимать все особенности и правила составления коммерческих договоров, разумным решением станет обращение к опытным юристам. Специалисты нашей компании предоставляют сопровождение при разработке договора по английскому праву.

Особенности составления коммерческого договора

Составление коммерческого договора – это поэтапное включение определенных пунктов, положений и условий, которые выражаются в соответствии с потребностями и желаниями сторон. Требования при разработке коммерческого договора должны содержать следующее, чтобы договор был законным:

  • Взаимное согласие: действительное предложение и акцепт между сторонами.
  • Рассмотрение: цена покупки, которая может быть деньгами или сделкой.
  • Дееспособность: возможность сторон заключить соглашение; несовершеннолетние или недееспособные лица не могут подписать действующий договор.
  • Законность: соответствие положений контракта требованиям юрисдикции.

Многие контракты также содержат некоторые особые условия составления контрактов:

 

  • Форс-мажор.
  • Арбитражная оговорка.
  • Компенсация.
  • Конфиденциальность.
  • Гарантии.
  • Выбор права и суда.
  • Положение о заранее оцененных убытках.
Особенности составления коммерческого договора

Вышеупомянутые положения и требования составления договора по общему праву относятся либо к событиям, вызывающим условные последствия, либо к обязанностям, которые стороны должны выполнять по закону или от которых должны воздерживаться, иначе они рискуют нарушить договор.

Обзор контракта – это тщательный анализ положений и условий, которые прописаны в договоре. Каждая из сторон может самостоятельно изучить договор или обратиться за профессиональной помощью к юристам. Профильные специалисты оказывают сопровождение при разработке коммерческого договора и проводят юридическую проверку условий контракта, а также проверку компании на благонадежность при заключении сделки. 

Проверка контракта может решить многие проблемы и вопросы на ранней стадии. Стороны договора обычно сами решают, как будет составлен контракт, но это также может зависеть от типа создаваемого контракта. Например, трудовые договоры содержат определенные положения и особые условия, которые отличаются от формулировок, используемых при составлении соглашения о неразглашении. 

Что такое проверка контракта?

Юридическая проверка контракта – это тщательная проверка условий договора, которая позволит выявить нежелательные условия и защитить стороны от потенциальных споров. Настоятельно рекомендуется, чтобы юрист провел эту проверку до того, как стороны подпишут договор. Также следует проконсультироваться с юристом для рассмотрения условий в случае разрешения коммерческого спора по поводу контракта. 

Во время юридической экспертизы коммерческого договора профильный специалист будет искать определенные элементы, например, четко ли написан контракт и содержит ли он недвусмысленные термины, содержит ли он простой язык или определяет технический язык и соответствует ли он закону. 

Разработка коммерческого договора: важность заключения письменного контракта

Контракты в основном бывают двух типов: устные и письменные. Устные контракты можно рассматривать как систему взаимопонимания между сторонами, в соответствии с которой они соглашаются с определенными условиями, сформулированными в устной форме, и действуют в соответствии с ними. 

Составление письменного договора по английскому праву – это процесс, при котором стороны выражают и письменно фиксируют все условия соглашения между ними. Хотя в большинстве стран контракты обоих типов считаются действительными, когда дело доходит до исковой силы таких договоров, последний имеет юридическую и исковую силу. В случае заключения устного договора будет сложно доказать, что он имеет обязательную юридическую силу и подлежит исполнению для сторон такого договора. 

Разработка коммерческого договора

Следовательно, всегда рекомендуется заключать письменный договор. Составление договора по common law предполагает включение определенных пунктов, которые считается юридически обязательными только тогда, когда все стороны контракта дают свое согласие на это. Таким образом, согласованные условия фиксируются в документальной форме. В этом случае разумно будет запросить сопровождение юриста по заключению договора по английскому праву, чтобы четко и в полной мере прописать все условия.

Зачем регистрировать договор?

В настоящее время во многих странах мира в законах прямо не указывается, что все контракты должны быть в обязательном порядке зарегистрированы, чтобы они имели юридическую силу и не возникало ситуаций, связанных с урегулированием коммерческих споров по условиям договора в будущем. Когда возникает ситуация, при которой одна из сторон не исполняет обязательства перед другой, может быть достаточно сложно доказать законность, обязательную силу и действительность договора, если он не зарегистрирован. Поэтому рекомендуется, чтобы после разработки международного договора по английскому праву и его согласования, стороны регистрировали договора, если они хотят избежать какой-либо неопределенности и/или убытков, судебных издержек, которые могут возникнуть.

Специалист, который проводит due diligence договоров, должен понимать важность регистрации контракта. Если юридическая проверка договора происходит перед регистрацией, то нужно понимать важность каждого пункта и то, как изменение любых нежелательных условий может сэкономить сторонам время и финансы в будущем. Если проверка проводится после регистрации, она помогает рецензенту понять серьезность положений контракта и то, как такие положения повлияют на обе стороны, особенно во время споров.

Правила составления договора

Во-первых, лицо, составляющее контракт, должно знать цель заключения договора. Необходимо понимать, что является предметом и объектом контракта и какую роль играют стороны. В процессе составления международного контракта он должен включать права и обязанности сторон по отношению друг к другу.

Во-вторых, необходимо учитывать осуществимость контракта – возможность выполнить условия коммерческого контракта, составленного по общему праву, которые изложены в договоре, а также:

  1. способны ли стороны договора выполнять свои права и обязанности;
  2. какая сторона выиграет больше от условий договора;
  3. какая из сторон берет на себя большую часть ответственности в течение срока действия контракта. 

В-третьих, нужно уметь прогнозировать потенциальные проблемы и/или споры, которые могут возникнуть из контракта в будущем. Лицо, составляющее договор, а также лицо, просматривающее контракт, должны понимать, какие условия и положения могут привести к возникновению риска, который может способствовать возникновению убытков или привести к разрешению деловых споров, связанных с нарушением положений договора.

Структура коммерческого договора

Существуют определенные основные термины и положения, которые носят общий и базовый характер. Такие статьи являются важной частью при составлении международного договора по Common Law. Ниже приведены некоторые из таких статей:

1
Предмет и его законность

 Первое и главное, с чего нужно начать составление контракта, – это определить, что является предметом договора, который и будет определять характер контракта и имеет ли договор юридическую силу или нет.

2
Определяющие положения

 Разработка договора по английскому праву подразумевает, что в контракте должны быть прописаны все положения специально указанные и согласованные сторонами, которые являются обязательными для них.

3
Права и обязанности сторон

Каждый контракт в обязательном порядке должен включать пункты, в которых перечисляются права и обязанности сторон по отношению друг к другу. Эти положения составляют суть каждого договора, а нарушение этих положений обычно составляет основу для дальнейшего разрешения судебных споров по нарушению условий договора. Все права и обязанности сторон должны быть конкретно изложены с детализацией, чтобы избежать какой-либо двусмысленности или неопределенности.

4
Срок действия контракта

При составлении договора по английскому праву обычно должны быть прописаны временные рамки, поскольку контракты заключаются на определенный период времени. Это срок, в течение которого отношения между сторонами будут регулироваться условиями контракта, и по истечении этого автоматически происходит разрыв договора по общему праву. Во многих случаях срок контракта зависит от достижения определенной цели, ради которой был заключен договор.

5
Пункт о продлении контракта

Такие пункты прописываются, чтобы избавиться от необходимости время от времени заключать различные контракты. Если характер работы и условия в коммерческом контракте не нужно изменять в течение длительного периода времени, можно добавить пункт о продлении, чтобы обеспечить постоянную обязательную силу договора без затрат на составление и регистрацию различных контрактов. 

6
Урегулирование бизнес-споров и юрисдикция

 В этом пункте решается, какой способ разрешения спора по нарушению условий договора или какие правовые меры будут приняты сторонами, подписавшими контракт. Каждый контракт содержит этот пункт, и большинство из них выбирают альтернативные методы разрешения споров, например, арбитраж или медиацию. Еще один пункт, который обычно включается, – это пункт, описывающий юрисдикцию, где будет разрешаться любой спор. 

7
Условия расторжения контракта

В них фиксируются обстоятельства, при которых контракт считается расторгнутым. Как правило, они включают определенные действия, которые сторонам запрещено совершать, и при нарушении такого условия будет задействована оговорка об аннулировании и договор будет расторгнут. Этот пункт включает также способы расторжения коммерческих договоров, права и обязанности, на которые стороны контракта будут иметь право в случае расторжения договора по общему праву.

8
Сумма вознаграждения и законность

 Еще одним важным пунктом при составлении делового контракта является пункт, где указывается сумма возмещения, которую одна или несколько сторон должны выплатить другой стороне (-ам) за оказанные услуги или за товары, произведенные последними. Такое вознаграждение всегда должно быть законным по своему характеру (должно быть уплачено посредством инструмента или объекта, который юридически признан действующим законодательством). 

9
Форс-мажор

Согласно законам о контрактах, под форс-мажорными обстоятельствами понимаются непредвиденные и непредсказуемые обстоятельства, которые могут помешать сторонам выполнить свои обязательства, в результате чего контракт останется невыполненным. При составлении коммерческого договора по Common Law оговорки о форс-мажорных обстоятельствах могут включать, помимо прочего, стихийные бедствия и какова будет роль сторон контракта, когда такая ситуация возникнет в течение срока действия договора. Этот пункт часто упускается из виду в процессе составления и анализа, но играет важную роль. Поэтому рекомендуется запросить сопровождение в разработке коммерческого договора у специалистов.

10
Делегирование и ответственность

Этот пункт чаще всего встречается в контрактах и ​​соглашениях, связанных с производством и продажей движимых товаров. В пункте указывается, какой вид работы может быть делегирован сторонами третьим лицам и кто может нести ответственность за любой спор, который возникнет из-за недостаточности или неэффективности продуктов и/или услуг, предоставляемых такими сторонами. 

11
Компенсация

В пункте о компенсации указывается сумма, которую один из подписантов договора должен компенсировать другому за действия/бездействие/невыполнение своих обязательств, которые привели к каким-либо потерям. 

Типы контрактов

Прежде чем запросить помощь в составлении контракта, ознакомьтесь с основными типами бизнес-договоров:

  • контракты между юридическими лицами;
  • договора между партнерами;
  • трудовые договора, в том числе соглашения о неразглашении информации, о недопущении конкуренции, о неприменении предложений;
  • контракты с клиентами, с поставщиками, с подрядчиками, деловыми партнерами, соглашения о сотрудничестве;
  • лицензионные соглашения на программное обеспечение, на технологии;
  • соглашения о совместном брендинге, маркетинговые контракты;
  • контракты, связанные с недвижимостью, включая коммерческую аренду и субаренду, переуступку аренды;
  • договора займа и обеспечения.

Нарушение контракта

Одним из условий разрыва коммерческого договора может быть нарушение его условий. Нарушение договора – это неисполнение одной стороной своих обязательств по контракту. Нарушения контракта могут быть материальными или несущественными (если вы не докажете денежный ущерб, вы ничего не получите, если подадите иск). Когда происходит нарушение договора, стороны могут попытаться прийти к соглашению о том, как поступить в такой ситуации. 

Стороны также могут обратиться в суд и начать судебное разбирательство по нарушению условий договора. Стороны могут договориться об использовании услуг медиатора или о разрешении спора в арбитражном порядке, когда решение арбитра является окончательным.

Конфиденциальность договора

Тот, кто не является стороной контракта, не может подавать в суд и инициировать судебное производство для обеспечения соблюдения условий договора. В этом суть конфиденциальности договора, который защищает стороны от вмешательств. Как правило, контракт не может налагать обязательства или предоставлять права кому-либо, кто не является стороной договора. Однако договорное право было смягчено в результате судебных решений. Доктрины подразумеваемой гарантии и строгой ответственности позволяют третьим лицам возбуждать иски в случае необходимости.

Сопровождение юриста при составлении контракта

Некоторые преимущества обращения к профильному специалисту при рассмотрении условий контракта и составлении международного договора включают:

  1. Предотвращение будущего нарушения договорных вопросов.
  2. Исключение вероятности того, что будет заключен незаконный, недобросовестный или недействительный контракт. 
  3. Получение четкого понимания обязанностей и обязательств всех сторон.
  4. Обеспечение того, чтобы все условия в контракте соответствовали намерениям сторон.
  5. Включение в договор дополнительных условий, которые стороны могли не учитывать и они могут быть выгодны сторонам.
  6. Выявление средств защиты или прав сторон, которые могут использоваться либо в качестве защиты в судебном процессе, либо для принятия юридических мер против другой, нарушившей условия контракта, стороны.

Вывод

Договора – важная часть экономической деятельности. Команда специалистов IQ Decision UK это отчетливо понимает и предоставляет сопровождение в составлении проектов коммерческих договоров и предоставляет представительство в переговорах по контрактам. 

Поскольку стороны, желающие заключить договор, имеют разные цели и пожелания, мы предоставляем консультации по всем видам контрактных требований, а также некоторые другие консультационные и сопроводительные услуги, среди которых:

  • Сопровождение в составлении договоров по английскому праву.
  • Консультации по составлению договоров с соучредителями, инвесторами, сотрудниками, поставщиками и клиентами.
  • Консультации по условиям расторжения коммерческих договоров.
  • Консалтинг по последствиям нарушения коммерческого договора.
  • Сопровождение в разрешении споров по вопросам контрактного права.

Мы можем помочь, независимо от того, являетесь ли вы новым стартапом или уже существующим бизнесом. 

FAQ

Что такое контракт?

Коммерческий контракт представляет собой соглашение между двумя или более сторонами в отношении определенных бизнес-вопросов. Это юридически обязывающий документ, который устанавливает права и обязанности сторон договора.

Что должно быть указано в договоре?

Чтобы контракт считался действительным, необходимо чтобы он содержал:

  1. Намерение сторон и цель соглашения;
  2. Описание сторон;
  3. Предмет договора. В контракте должно быть четко указано, что является предметом обмена между сторонами;.
  4. Срок действия контракта
  5. Оговорки о возмещении ущерба и другие договорные обязательства сторон.
Как правильно составить договор?

Чтобы договор имел обязательную юридическую силу необходимо обеспечить, чтобы положения, структура и формы контракта соответствовали определенным нормам. Специалисты IQ Decision UK могут оказать сопровождение и помощь в составлении соглашения и заключении коммерческого контракта.

Форма обратной связи
user icon

mail icon

comment icon