Форма заказа консультации по разрешению споров
user
user
phone
comment

Зачастую стороны контрактов строительного подряда обращают внимание на условия о разрешении споров после того, как между ними уже возник спор. И очень часто на этом важном этапе они обнаруживают, что условия о разрешении споров, предусмотренные в их договоре, бесполезны и невыполнимы, а механизм процедуры разрешения споров не обязателен и содержит скрытые возможности для злоупотреблений и затягивания процесса.

Несмотря на выпуск в 2017 году новой версии контрактов FIDIC, наиболее распространенной формой контрактов строительного подряда до сих пор остаются формы FIDIC-1999. Условия о разрешении споров, предусмотренные в данных контрактах, часто подвергались критике, так как процедура могла растягиваться на длительный период и никак не поощряла стороны на разрешение спора. И данная критика весьма оправдана, так как процедура выглядит 6-месячным барьером на пути к арбитражному разбирательству.

Однако очевидно, что сторонам было бы выгодно разрешить коммерческий спор без необходимости рассмотрения его в арбитраже для избежания лишних затрат на разбирательство и получения неочевидного решения. По FIDIC-99 есть возможность заключения мирового соглашения. Насколько срочно может быть урегулирован спор, зависит от обстоятельств спора. Например, в ситуации, когда Подрядчик требует оплаты, Заказчик может намеренно затягивать процесс рассмотрения спора, и Подрядчик будет нести ущерб за каждый день просрочки.

В новом издании FIDIC-17 учтен опыт по реализации условий контрактов предыдущих поколений и негативная оценка на практике к условиям о разрешении споров. В FIDIC-17 изменили расстановку сил в спорах по контракту, и наделили широкими полномочиями орган Dispute Avoidance and Adjudication Board (DAAB), члены которого назначаются сторонами. DAAB пришел на смену механизму DAB, который в предыдущих версиях являлся альтернативным способом разрешения споров и часто заменялся сторонами на медиацию или экспертную процедуру. Основное нововведение содержится в п. 21.4.3 Контрактов и предусматривает, что решения DAAB должны быть обязательными для обеих сторон и должны исполняться ими, независимо от того было ли от любой из сторон подано возражение на решение органа.

Читать также:   Белая книга FIDIC

Если согласно решению DAAB, одна сторона обязана выплатить другой стороне сумму денежных средств, выплата должны быть произведена незамедлительно без сертификации и уведомления. Последствия этого правила будут существенны на практике и изменят отношение сторон к проведению споров. В прошлом стороны могли намеренно затягивать дело, зная, что независимо от того, какое решение примет орган, отменить его можно простым уведомлением о несогласии с решением, после чего наступал 56-дневный период переговоров. С изменением свойства решений, вынесенных DAAB, сторонам нужно более тщательно подходить к назначению членов органа по разрешению споров. Назначенное лицо должно иметь достаточный опыт и уровень компетенции в этой сфере для того, чтобы принять правильное решение по спору.

При таких условиях думается, что стороны будут более снисходительны к решению органа и признавать его юридическую силу. С учетом обязанности немедленного исполнения решения DAAB, стороны должны быть более заинтересованы в разрешении спора вне рамок формальной процедуры. Поэтому в новом издании контрактов добавилось положение 21.3 об избежании споров, которое дает сторонам возможность разрешить возникший спор при неформальной и непредвзятой поддержке DAAB до начала разбирательства. Как уже отмечалось выше, с учетом того, что члены DAAB назначаются сторонами, их участие в неформальной процедуре нельзя недооценить, и оно будет иметь большое значение. В конечном итоге, стороны начнут подходить к разрешению споров в рамках DAAB более ответственно.

Позиции сторон станут более обоснованны и будут подкрепляться надлежащими доказательствами, что сделает всю процедуру убедительной и авторитетной. При усилении авторитетности процедуры, принятые решения, несмотря на то, что они могут быть крайне невыгодны для стороны, будут признаваться ими. Более того, если решение вынесено уважаемой сторонами группой экспертов с надлежащей аргументацией и обоснованием, у сторон не будет мотивации обращаться в арбитраж для оспаривания решения, уже приведенного в исполнение. Процедуру FIDIC-17 трудно назвать революционной, однако по сравнению с предыдущей версией, роль органа по избежанию и разрешению споров существенно усилилась. Новая процедура поощряет стороны разрешать споры в рамках неформального взаимодействия. Безусловно, новые условия разрешения споров будут рассматриваться сторонами с некоторой долей скептицизма.

Многие стороны, в частности, представители государственного сектора, привыкли опираться на решения арбитража. И такую привычку искоренить не так просто. Необходимо время, чтобы стороны осознали преимущества новых условий разрешения споров в FIDIC-17. И большую роль в этом будут играть юридические департаменты сторон, задача которых - объективно изложить своим коллегам возможности, которые несут в себе новые условия контрактов.

Перед тем, как заключить договор строительного подряда с Вашим партнером, обращайтесь к специалистам IQ Decision UK, которые помогут Вам провести юридическую экспертизу договора, а также смогут защитить интересы в арбитраже или другом органе при разрешении спора с поставщиками, заказчиком или подрядчиком.